为进一步提升药城控股集团楼宇招商与企业服务能力，破解低效资产盘活难题，11月18日-19日，集团组织开展 为期2天的 楼宇招商与企业服务开展专项培训。 本次培训特邀行业专家阎立忠老师授课，集团 资产管理、招商、运营、企业服务等相关岗位员工共20余人参加。

写字楼招商运营：精准定位与创新策略

在写字楼招商运营培训版块， 阎立忠老师 指出，在当前经济环境与产业发展趋势下，写字楼运营要聚焦“新形势、新策略、新路径”。他从目标客群精准定位、招商渠道创新拓展、服务体系优化升级三个维度，全面拆解写字楼及商务楼宇招商的关键环节，通过深入分析国内标杆楼宇的招商案例，详细解读“产业链招商”“以商引商”等实战策略，指导学员掌握差异化招商技巧，提升招商成功率与项目匹配度。

低效资产盘活：规划引领与升级路径

在低效资产盘活培训版块， 阎立忠老师 指出，当前国有资产 普遍面临“低效资产闲置”“功能定位模糊”等痛点，要以“规划先行、分类施策、业态升级”的盘活思路开展工作。他从楼宇空间规划、产业适配性调整、运营模式创新等方面入手，通过“硬件改造+软件升级”激活低效资产价值，结合具体案例，详细演示资产盘点、成本测算、合作模式设计等实操方法，为集团后续低效资产的优化利用提供了清晰的路径和实用的工具。

培训课程结束后，参训学员前往苏州标杆企业新建元控股集团开展实地学习参观。期间，新建元相关负责人详细介绍了其在楼宇招商定位、低效资产盘活、入驻企业赋能等方面的成熟经验与创新模式。通过实地考察新建元旗下标杆商务楼宇的空间规划、业态布局及服务配套设施，学员们直观地了解了行业前沿动态，为集团后续优化楼宇运营体系提供了宝贵的实践参考。

未来，集团将持续聚焦楼宇招商与企业服务关键环节， 通过“培训+实践+对标”相结合的方式，不断提升团队专业素养，优化楼宇运营服务体系，以高质量楼宇经济助力区域产业高质量发展。

◆来源 ：资产管理部